2 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Raynauds, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 209 mètres
- - Montluçon Rimard à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2273 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2487 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Raynauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Raynauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Raynauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Raynauds par rapport à la voie
Sur Rue des Raynauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue des Raynauds se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Raynauds par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Raynauds se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Raynauds
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Raynauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Raynauds
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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