10 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 216 mètres
- - La Ville Gozet à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 614 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 490 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 10 Rue des Roitelets se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roitelets se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -15.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue des Roitelets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 10 Rue des Roitelets à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
