22 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 281 mètres
- - La Ville Gozet à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 559 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 563 mètres
Ventes au 22 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roitelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 22 Rue des Roitelets se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roitelets se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
