22 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°24 et de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 281 mètres
- - La Ville Gozet à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1462 mètres
- - Collège Jules Verne à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 559 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 563 mètres
Ventes au 22 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 22 Rue des Roitelets se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roitelets se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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