7 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 824 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²0 mais inférieur de 36.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Rue des Roitelets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 161 mètres
- La Ville Gozet à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1314 mètres
- Collège Jules Verne à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2128 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1343 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 436 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roitelets(1 147€)

4 Rue des Roitelets(1 807€)

3 Rue des Roitelets(1 068€)

9 Rue des Roitelets(1 085€)

2 Rue des Roitelets(1 167€)

6 Rue des Roitelets(1 085€)

11 Rue des Roitelets(1 000€)

8 Rue des Roitelets(1 086€)

Prix du 7 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 7 Rue des Roitelets se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roitelets se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.81 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.