22 Rue des Serruriers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Serruriers, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Serruriers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 140 mètres
- - Montluçon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 391 mètres
- - Ecole primaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Serruriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Serruriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Serruriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Serruriers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Serruriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Serruriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Serruriers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Serruriers par rapport à la voie
Sur Rue des Serruriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 22 Rue des Serruriers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Serruriers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Serruriers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
