23 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 390 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 286 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tourterelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 23 Rue des Tourterelles se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tourterelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tourterelles se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
