44 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°33.
À propos du 44 Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 364 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Tourterelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 44 Rue des Tourterelles se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Tourterelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Tourterelles se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
