22 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Usines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Usines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Fallut à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 206 mètres
- - Montluçon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1012 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 270 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 22 Rue des Usines se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Usines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Usines se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Usines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Usines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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