26 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 127 mètres
- - Montluçon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 779 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 14 Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 26 Rue du 14 Juillet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 14 Juillet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 14 Juillet se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
