Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barathon dans son marché local
Prix Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barathon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.11 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barathon à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Barathon est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barathon
Les ventes enregistrées Rue Barathon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barathon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 22 mètres
- - Montluçon Rimard à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1501 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1540 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barathon
Adresses Rue Barathon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barathon, classées par tranches de numéros.
