7 Rue du Bac, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 131 €

de 785 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bac, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue du Bac, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 192 mètres
- La Ville Gozet à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 357 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1092 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2901 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 347 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 1541 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bac(1 129€)

2 Rue du Bac(1 131€)

9 Rue du Bac(1 127€)

6 Rue du Bac(1 130€)

3 Rue du Bac(1 127€)

26 Rue Bain des Soeurs(1 131€)

13 bis Rue Bain des Soeurs(1 130€)

24 Rue Bain des Soeurs(1 132€)

Prix du 7 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 7 Rue du Bac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bac se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.05 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(1,157 €)

Rue Joseph II, 03100 Montluçon(1,142 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(1,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.