31 Rue du Canal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue du Canal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 53 mètres
- - La Ville Gozet à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 855 mètres
- - Collège Jules Ferry à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 840 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
