13 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 136 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue du Chatelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rouget De Lisle à 87 mètres
- Montluçon à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1292 mètres
- Collège Jules Ferry à 221 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 826 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 743 mètres
- Ecole primaire à 136 mètres

Ventes au 13 Rue du Chatelet

Les 0 ventes au 13 Rue du Chatelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Chatelet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chatelet par rapport à la voie

Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 13 Rue du Chatelet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chatelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chatelet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.41 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 03100 Montluçon(1,171 €)

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Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Chatelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chatelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.