12 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Coulhon, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue du Docteur Coulhon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 246 mètres
- - La Ville Gozet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 450 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 486 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Coulhon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Coulhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Coulhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Coulhon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Coulhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Coulhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Coulhon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Coulhon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulhon, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 12 Rue du Docteur Coulhon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Coulhon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Coulhon se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
