Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Droits de L 'Homme, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Droits de L 'Homme dans son marché local
Prix Rue des Droits de L 'Homme par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de L 'Homme se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 36.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de L 'Homme à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Droits de L 'Homme est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Droits de L 'Homme
Les ventes enregistrées Rue des Droits de L 'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Droits de L 'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 180 mètres
- - La Ville Gozet à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1606 mètres
- - Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2504 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1613 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 625 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Droits de L 'Homme
Adresses Rue des Droits de L 'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de L 'Homme, classées par tranches de numéros.
