Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Villon dans son marché local
Prix Avenue Pierre Villon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Villon se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 42.6 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Villon à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Villon est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 46 mètres
- - La Ville Gozet à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1368 mètres
- - Collège Jean Zay à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2652 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 443 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Villon
Adresses Avenue Pierre Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Villon, classées par tranches de numéros.
