7 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg de la Gironde, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Faubourg de la Gironde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 164 mètres
- - Montluçon Rimard à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1097 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 44 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 44 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faubourg de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faubourg de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg de la Gironde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Gironde dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 7 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg de la Gironde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg de la Gironde se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -32.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
