Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chevau-fug se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.58 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chevau-fug à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Chevau-fug est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chevau-fug
Les ventes enregistrées Rue du Chevau-fug témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chevau-fug
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 154 mètres
- - Montluçon Rimard à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1210 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1971 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 610 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chevau-fug
Adresses Rue du Chevau-fug
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chevau-fug, classées par tranches de numéros.
