12 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gour du Puy, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 111 mètres
- - Montluçon Rimard à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1067 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gour du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gour du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gour du Puy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gour du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Gour du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 12 Rue du Gour du Puy se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gour du Puy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gour du Puy se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
