32 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gour du Puy, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°28 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1166 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 561 mètres
Ventes au 32 Rue du Gour du Puy
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gour du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gour du Puy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gour du Puy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gour du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gour du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gour du Puy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gour du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Gour du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 32 Rue du Gour du Puy se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gour du Puy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gour du Puy se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
