35 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gour du Puy, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°27 et de 1.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gour du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gour du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gour du Puy dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gour du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Gour du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 35 Rue du Gour du Puy se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gour du Puy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gour du Puy se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
