56 Rue du Pré Gené, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Pré Gené, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 56 Rue du Pré Gené, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 348 mètres
- - La Ville Gozet à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1095 mètres
- - Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Pré Gené
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Pré Gené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Pré Gené dans son marché local
Prix du 56 Rue du Pré Gené par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Gené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 56 Rue du Pré Gené se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Pré Gené par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Pré Gené se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
