3 Rue du Roc de la Brosse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 053 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Roc de la Brosse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue du Roc de la Brosse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léopold Mazet à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Renoir à 1237 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roc de la Brosse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roc de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roc de la Brosse dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roc de la Brosse par rapport à la voie

Sur Rue du Roc de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue du Roc de la Brosse se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roc de la Brosse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc de la Brosse se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Roc de la Brosse, 03100 Montluçon(1,311 €)

Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon(1,589 €)

Rue du Gour du Puy, 03100 Montluçon(1,251 €)

Route de Lavault Sainte Anne, 03100 Montluçon(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roc de la Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roc de la Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.