22 Rue du Soleil Levant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Soleil Levant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 177 mètres
- - Montluçon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1005 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Soleil Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 22 Rue du Soleil Levant se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Soleil Levant se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
