22 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 454 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 527 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 22 Rue Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 22 Rue Edouard Herriot se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Herriot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Herriot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
