Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 14 Aout 1944 dans son marché local
Prix Rue du 14 Aout 1944 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 14 Aout 1944 se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 36.42 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 14 Aout 1944 à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du 14 Aout 1944 est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 14 Aout 1944
Les ventes enregistrées Rue du 14 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 14 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 351 mètres
- - Montluçon à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 163 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 721 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 217 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 14 Aout 1944
Adresses Rue du 14 Aout 1944
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