46 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°48 et du 7.22 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Rue Edouard Herriot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 321 mètres
- - Montluçon à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 335 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 541 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Edouard Herriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 46 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 46 Rue Edouard Herriot se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Edouard Herriot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Edouard Herriot se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
