27 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 27 Rue Edouard Vaillant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 370 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 27 Rue Edouard Vaillant se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Edouard Vaillant se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
