Rue Professeur Paul Rivet, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Paul Rivet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Paul Rivet dans son marché local
Prix Rue Professeur Paul Rivet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Paul Rivet se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 37.83 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Paul Rivet à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Paul Rivet est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Paul Rivet
Les ventes enregistrées Rue Professeur Paul Rivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Paul Rivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 102 mètres
- - Montluçon à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 482 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 560 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Paul Rivet
Adresses Rue Professeur Paul Rivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Paul Rivet, classées par tranches de numéros.
