1 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 959 € à 1 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°8 et de 8.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 194 mètres
- Montluçon à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 936 mètres
- Collège Jules Ferry à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1868 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 422 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 729 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Elysee Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Elysee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Elysee Reclus(1 016€)

6 Rue Elysee Reclus(1 017€)

17 Rue Elysee Reclus(908€)

19 Rue Elysee Reclus(908€)

15 Rue Elysee Reclus(906€)

12 Rue Elysee Reclus(1 145€)

16 Rue Elysee Reclus(908€)

14 Rue de la Gaiete(1 100€)

Prix du 1 Rue Elysee Reclus dans son marché local

Prix du 1 Rue Elysee Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elysee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 1 Rue Elysee Reclus se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Elysee Reclus par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Elysee Reclus se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.46 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon(1,170 €)

Rue des Usines, 03100 Montluçon(931 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Elysee Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elysee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.