44 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 996 € à 1 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 44 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Moulin à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 404 mètres
- Collège Jules Verne à 706 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 320 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 743 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 756 mètres

Ventes au 44 Rue Emile Guillaumin

Les 0 ventes au 44 Rue Emile Guillaumin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 44 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 44 Rue Emile Guillaumin se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Guillaumin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.99 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambriere, 03100 Montluçon(1,207 €)

Rue du 121e Rgt d’Infanterie, 03100 Montluçon(1,082 €)

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Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.