Rue du 121e Rgt d’Infanterie, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 121e Rgt d’Infanterie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 121e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix Rue du 121e Rgt d’Infanterie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 121e Rgt d’Infanterie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 121e Rgt d’Infanterie à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du 121e Rgt d’Infanterie est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 121e Rgt d’Infanterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Southon à 111 mètres
- - Montluçon à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 381 mètres
- - Collège Jules Verne à 701 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 423 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 691 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 655 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 121e Rgt d’Infanterie
Adresses Rue du 121e Rgt d’Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 121e Rgt d’Infanterie, classées par tranches de numéros.
