53 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°46 et de 4.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 53 Rue Emile Guillaumin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moulin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 411 mètres
- - Collège Jules Verne à 709 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 742 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 761 mètres
Ventes au 53 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 53 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 53 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 53 Rue Emile Guillaumin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Emile Guillaumin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Emile Guillaumin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
