43 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°36 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Eugène Sue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 139 mètres
- - La Ville Gozet à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 975 mètres
- - Collège Jean Zay à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 43 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 43 Rue Eugène Sue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Eugène Sue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Eugène Sue se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 34.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 43 Rue Eugène Sue à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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