21 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 761 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 204 mètres
- - La Ville Gozet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1521 mètres
- - Collège Jean Zay à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2236 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 392 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Florian dans son marché local
Prix du 21 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 21 Rue Florian se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Florian se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jouan Immobilier - Montlucon
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