Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elsa Triolet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 31.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elsa Triolet à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Elsa Triolet est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 93 mètres
- - La Ville Gozet à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1761 mètres
- - Collège Jean Zay à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2422 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1766 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 687 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elsa Triolet
Adresses Rue Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
