22 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 154 mètres
- - La Ville Gozet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1556 mètres
- - Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2272 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1560 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 442 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 351 mètres
Ventes au 22 Rue Florian
Une vente a été recensée au 22 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Florian dans son marché local
Prix du 22 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 22 Rue Florian se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Florian se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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