24 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°17 et de 0.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 175 mètres
- - La Ville Gozet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1544 mètres
- - Collège Jean Zay à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2253 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 421 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 372 mètres
Ventes au 24 Rue Florian
Une vente a été recensée au 24 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Florian dans son marché local
Prix du 24 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 24 Rue Florian se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Florian se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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