26 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 189 mètres
- - La Ville Gozet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 446 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 407 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Florian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florian dans son marché local
Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 26 Rue Florian se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florian se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
