27 Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Florian, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°29 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 27 Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 226 mètres
- - La Ville Gozet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 415 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 371 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Florian dans son marché local
Prix du 27 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 27 Rue Florian se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Florian se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
