28 bis Rue Florian, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Florian, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Rue Florian, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 212 mètres
- - La Ville Gozet à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1525 mètres
- - Collège Jean Zay à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2217 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 385 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Florian dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 28 bis Rue Florian se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Florian par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Florian se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
