1 Rue Francois Rude, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Rude, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Francois Rude, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 15 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 124 mètres
- - La Ville Gozet à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 355 mètres
Ventes au 1 Rue Francois Rude
Les 2 ventes au 1 Rue Francois Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Rude dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Rude par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 1 Rue Francois Rude se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Rude par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Rude se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 33.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
