11 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gay - Lussac, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et de 11.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 11 Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 198 mètres
- - Montluçon Rimard à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1047 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 837 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 508 mètres
Ventes au 11 Rue Gay - Lussac
Les 2 ventes au 11 Rue Gay - Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gay - Lussac dans son marché local
Prix du 11 Rue Gay - Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay - Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 11 Rue Gay - Lussac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gay - Lussac par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gay - Lussac se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 35.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
