13 Rue Georges Brassens, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Georges Brassens, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Piétonne à 200 mètres
- - Montluçon Rimard à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 554 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 13 Rue Georges Brassens se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Brassens se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
