2 Rue Georges Monnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Monnet, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Georges Monnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mage à 167 mètres
- - La Ville Gozet à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Monnet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Monnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue Georges Monnet se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Monnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Monnet se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
