13 Rue Gerard Philipe, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Gerard Philipe, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 720 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 579 mètres
Ventes au 13 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 13 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gerard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 13 Rue Gerard Philipe se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gerard Philipe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
