2 Rue Gerard Philipe, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
