Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gouverneur Louis Bonvin dans son marché local
Prix Rue Gouverneur Louis Bonvin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gouverneur Louis Bonvin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 31.32 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gouverneur Louis Bonvin à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Gouverneur Louis Bonvin est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gouverneur Louis Bonvin
Les ventes enregistrées Rue Gouverneur Louis Bonvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gouverneur Louis Bonvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 96 mètres
- - Montluçon Rimard à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2436 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2292 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gouverneur Louis Bonvin
Adresses Rue Gouverneur Louis Bonvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gouverneur Louis Bonvin, classées par tranches de numéros.
