1 Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 36.8 % à celui du n°4 et de 36.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Grande, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison du doyenné à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 235 mètres
- - Montluçon Rimard à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1240 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 251 mètres
Ventes au 1 Rue Grande
Les 2 ventes au 1 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grande dans son marché local
Prix du 1 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Rue Grande se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grande se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Grande
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Grande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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