Rue Grande, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grande, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Grande
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grande dans son marché local
Prix Rue Grande par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grande se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.54 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grande à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Grande est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grande
Les ventes enregistrées Rue Grande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 168 mètres
- - Montluçon à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1341 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1608 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grande
Adresses Rue Grande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grande, classées par tranches de numéros.
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